부동산 왕초보가 알려주는 부동산 지식

안녕하세요. 부동산 왕초보가 알려주는 부동산정보 티스토리 입니다!! 제가 조금 뜸 했는데,, ㅎㅎ 다시 열심히 공부를 하고 있습니다. 오늘 공부를 한 내용은 국가에서 지원하는 주거안정제도에 대한 모든 것을 알려드리려고 합니다. 국가에서는 생각보다 많은 형태로 주거 안정제도를 운영하고 있습니다. 오늘은 국가에서 지원하는 주거안정제도를 알려드릴게요!~ 영구임대주택 이란? 저소득층 주거안정을 위한 정책으로, 무주택세대구성원인 기초생활수급자 , 국가유공자, 한부모가정 등에게 약10~13평 규모의 주택을 시세의 30%에 공급하는 주택을 말합니다. 국민임대주택이란? 무주택세대구성원인 소득 1~4분위 계층에 전용면적 약 25평 이하 규모를 시세의 60-80%에 공급하는 임대주택 입니다. 5년,10년 임대주택이란? 5..

안녕하세요, 부동산 왕 초보가 알려주는 부동산 지식 티스토리 입니다. 공부하는 만큼 하는 만큼 보인다는 말이 있듯이 부동산 공부로 하는 사람만 손해 안 보는거 같아요 ㅎㅎ 이번에 제가 공부한 것은 청년 우대형 주택청약종합저축 입니다. 대한민국 청년이고 기준에 맞다면 누구나 신청 가능하고 누구나 청년 우대형 주택청약 종합저축 혜택을 받으실 수 있습니다. 청년 우대형 주택청약종합저축 알려드릴게요!~ 2018년 7월 청년만을 위하 주택청약종합저축이 출시되었습니다. 기존 주택청약종합 저축의 청약기능과 소득공제 해택은 유지 하며, 2년 이상 가입 시 이자소득 500만원 한도 내에서 비과세 혜택을 볼 수 있는 청약통장 입니다. 가입가능한 나이 만19세 이상~만34세 이하 *벙역이행기간을 증멸 할 경우 현재 연령에서..

안녕하세요. 부동산 왕초보가 알려주는 부동산 지식 티스토리 입니다. 오늘은 전세 월세 오피스텔의 차이와 세입자 입장에서 어떤 것이 더 나을지 포스팅해볼게요!~ 집주인들은 경제침체와 저금리로 인해서 많은 분들이 월세를 받기를 선호합니다. 때문에 전세 물량이 확 줄기도 했죠. 하지만 세입자 입장에서는 전세 월세 오피스텔 중에서 어떤 것이 이득일지 알려드릴게요. 세입자 입장에서는 전세가 훨씬 유리 합니다. 전세는 보증금만 내면, 관리비 외에 추가로 들어갈 비용이 없지만 월세는 보증금과 관리비 외로 시중은행 대출이율 최대 5%보다 높은 연 12% 또는 연 18%의 얼세를 내야 하기 때문입니다. 하지만 전세자금대출은 2~5% 대인 이자를 내면 되므로, 대출을 받아서라도 전세로 사는 것이 훨씬 더 경제적입니다. 하..

안녕하세요. 부동산 왕초보가 알려주는 부동산 정보 티스토리 입니다. 오늘은 집을 구할 때 꼭 필요한 공인중개사에 대해서 말해보려고 합니다. 전세나 월세를 얻을 때 중개업소를 이용하는 것이 가장 좋다고 합니다. 집을 구하고 중개업소에게는 중개수수료를 당연히 지불을 해야 합니다. 중개수수료에 대한 정보와, 만일 중개수수료를 과도하게 요청 할 때의 대처방법을 알려드릴게요!~ 공인중개수수료 계산하는 방법 중개수수료는 공인중개사가 받고 싶은 만큼 받는 것이 아닙니다. 법으로 정해진 중개수수료 기준에 맞게 수수료가 정해져있습니다. 법으로 정해진 수수료에서 단 1만원만 더 받아도, 위법 행위로 들어가니 중개수수료 계산 방법을 잘 알고 문제가 생길 시에 현명하게 대처 할 수 있어야 합니다. 계산하는 방법은 간단하게 네..

안녕하세요. 부동산 초보가 알려주는 부동산 정보 티스토리입니다. 오늘 제가 공부한 내용은 전, 월세, 매매 시에 집을 보러 다닐 때 꼭 준비해야 되는 체크리스트들 정보를 드리려고 합니다! 저를 포함한 많은 분들이 집을 보러 다닐 때 스윽, 눈으로 대충 보고 넘기시는 분들이 많으실 거 같아요. 저 또한 눈으로 대강 보고 넘기니 하루 대여섯 집을 보고 나면, 그 집이 그 집 같고 저 집이 저 집 같은 상황이 오게 되고, 나중에 시간에 쫓겨서 당시에 가장 괜찮았던 집으로 급하게 계약을 하게 됩니다. 만일 급하게 계약한 그 집 근처에 혐오시설이 있어서, 냄새가 너무 심해서 생활 유지가 힘들게 된다면..? 결국 계약은 내 손으로 한 것이므로, 되돌릴 수 없습니다.! 꼭 집 계약하기 전에 꼼꼼히 보시고, 정당하게 ..

안녕하세요. 부동산 왕초보가 알려주는 부동산 정보 입니다 :) 오늘은 부동산 공부 혹은 실제로 내 집 마련, 투자 등을 할 때 도움이 되는 사이트 정보를 알려드릴게요! 끝까지 봐주세요! 부동산 왕초보가 알려주는 부동산 정보 부동산 공부 혹은 실제로 내 집 마련시 도움이 되는 부동산 사이트's 부동산 공부에 도움이 되는 사이트 - 국토교통부 - 토지이용규제정보서비스 - LH 청약 센터 - 대법원 법원 경매 정보 - 씨리얼 내 집장만에 도움을 주는 인터넷 사이트들 - 국토교통부 실거래 사이트 부동산의 정확한 가치와 세금을 알아야 할 때, 도움을 주는 사이트 입니다. (정확한 가치를 알려면, 실거래가, 개별공시가, 단독주택 가격 , 공동주택 가격을 확인해야 합니다.) - 토지이용규제정보서비스 토지를 구매 할 ..